自怀恩推出投资移民荷兰买房定居项目以来，都受到各投资商们的支持与关注。在这里怀恩分享给大家在荷兰买房付款的方式以及基本的交易常识以供参考。

如果是以现金一次性付款方式买房，荷兰移民在抵达荷兰后领取了居留之后就可以购买住房。如果是申请银行贷款购买住房，则需要再拿到这个税号及个人30%减税获批之后再购买。只需要首付房价的10%（本国人是零首付，外国人是首付10%，包含持荷兰ID的新移民），余款都可以从银行贷款，还贷期一般都是30年，并且享有和本国人同样的40%的房贷退税。我们建议采取后一方式，因为荷兰采取住房贷款利息免征所得税。从银行贷的钱越多，个人所得税的免税额就越大。如果是一次性付清房款，则没有退税。

请注意自经济危机以来，无论是本国人还是持居留卡的外国人，在荷兰申请银行贷款的难度愈来愈大。如果在这个时候买房，个人要准备付房价的20%。

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